这股新浪潮来自政府赞助企业(government-sponsored enterprises,简称GSEs)。政府国民抵押贷款协会(Government National Mortgage Association,亦称Ginnie Mae,即“吉利美”)主要提供住宅援助,之前(现在也是)隶属财政部,宗旨是帮助低收入人群获得城市住房。联邦国家抵押贷款协会(Fannie Mae,即“房利美”)则负责自己的借方援助项目,继续购买联邦住宅管理局(Federal Housing Administration)、美国退伍军人事务部等机构同意的按揭,旨在帮助社会特定人群。联邦住房抵押贷款公司(Federal Home Loan Mortgage Corporation,亦称Freddie Mac,即“房地美”)是联邦住房贷款银行委员会(Federal Home Loan Bank Board)的贷款分支,该委员会负责掌控全国所有联邦特许储蓄机构。这些机构的建立旨在帮助住宅融资。
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